Simulador da Minha Mudança
Está a pensar mudar de casa?
Descubra quanto poderá ficar disponível depois de vender a sua casa e comprar uma nova.
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Gratuito · cerca de 2 minutos · sem compromisso
Um exemplo de cálculo
Venda por 450.000 € com 110.000 € de crédito a liquidar; compra por 390.000 € com um novo crédito de 150.000 €.
Capital disponível após a mudança
42.127 €Contas finais
Recebe da venda+311.775 €
Custo total da compra−411.557 €
Novo crédito líquido+148.350 €
IRS sobre a mais-valia−6.441 €
Fica disponível42.127 €
Três passos até um número claro
- 1
A sua casa atual
Por quanto a quer vender, quanto pagou e se ainda tem crédito.
- 2
A casa que procura
O preço, a localização e se vai precisar de um novo crédito.
- 3
O que lhe fica disponível
Comissões, IMT, Imposto do Selo, mais-valias e crédito — tudo contabilizado.
Transparente do princípio ao fim
- Tabelas fiscais de 2026, com a data e a versão em cada resultado
- Cada linha explica como foi calculada e a base legal
- Os seus dados só são partilhados com o seu consentimento
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